Никто не собирается делать капитальный ремонт. Я имел в виду простенький ремонт - переклеить обои, побелить потолок, если надо покрасить пол. Всё это делается в течение двух-трех суток, то есть за выходные. Бюджет ремонта не более 3-5 т.р. Если заезжаешь туда минимум на год, то считаю это оправдано.
Запах, как правило, исчезает после капитальной уборки и косметического ремонта. Вот если там сантехника убитая, трубы гнилые или окна на помойку – тогда да, надо оттуда бежать!
Другой разговор, что за те же деньги можно снять квартиру «поприличней». Но как тут было сказано выше – это вопрос везения и времени, которого может и не быть. Этим риэлторы и пользуются.
А вы ребята счастливые люди! Мне так кажется, вы не знаете, что такое жить в коммуналке или общаге. Или жить в отдельной квартире на семнадцати квадратах жилой площади впятером. Я искреннее Вам завидую!