How To Write A Buyer Purchase Offer Letter At The Winner’S Home

With many offers arriving every day at the seller’s front door, today’s competitive buyers need a way to stand out from the crowd’ Being financially good quality is no longer the magic bullet that takes them to the winner’s circle first’ If a buyer will beat another qualified buyer, they need a competitive advantage’ This can be surprisingly achieved with a simple, well-written personal letter, presented as a cover for a formal home buyer purchase offer’

The recent challenges add to the frustration of buyers for the experience of buying a home’ In addition, the current market has added a sizeable job for agents who sometimes have to write 20 plus offers before successfully meeting, thus creating pressure for the whole team’ It was heartbreaking to see the first time home buyer lost the house they had loved’ What should have been a relaxing and pleasant experience has turned into an often negative and disappointing experience for many people Dallas Home Buyers

After personally experiencing this uncomfortable situation, I began to think that there must be a way to do something different so that my client was noticed … but what was that? This situation bothered me for some time, then one day it hit me! I need to somehow appeal to the seller’s emotions by showing that the purchase offer is from a real person’ This came to light when I thought back to a certain time when I was showing a young couple buying their first home, a property that had just been registered that morning’ We arrived in the afternoon and the property has been shown several times’ The owner happened to be at home and welcomed us at the door with a smile’ Instead of leaving like most sellers, they stayed’ Being the talkative type, they are very proud of their well maintained homes and gave us a great tour of everything and everywhere’

As the tour progressed, I noticed that the owners were attached to my young partner and when we separated they were guaranteed to be the new owners of the beautiful house’ That afternoon when I spoke with the sales agent, he mentioned that the seller was so impressed with my buyers that they would accept their offer even though they received several offers on the first day’

Usually buyer agents don’t often have the opportunity to get personal information with sellers, but I learned a lot from that brief meeting’ I later learned that my job was to personalize my buyers by making well-written letters that I could include as a cover with every purchase offer’ The letter needs to paint a vivid and vivid picture of each buyer in a way that will go beyond written words’ The letter must be from the heart, connect with the seller and express a sincere joy to own a home’

So I began to work on making sample letters as a guide that I could share with my buyers’ I then suggested that they write a personal letter, highlighting who they were and presenting it as the cover of their purchase offer package’ Last night I began to see differences in the attitude of sellers when they received our personal offers from real people’ I have defined below the key elements needed to direct your seller’s attention when reading the home buyer purchase offer letter’

Dear seller: Begin your letter with appropriate greetings such as “hello” or “greetings”’ Use the seller’s name if possible’ Being polite and respectful becomes a friendly starting tone’

Short length: Keep it short and sweet’ Your letter cannot be longer than 3-4 paragraphs’ If your letter is too long, you will lose the seller’s interest in a sea of ​​words’ Start with an introductory paragraph and end with a summary of the ‘wow’ paragraph’ Give a lasting impression on your buyers who live at home’

Use Good Grammar: This sounds basic, but letters that are grammatically correct will attract the attention of readers just as bad ones can turn a deal off by turning off the seller’ Use complete sentences and try to avoid using slang or inappropriate terms’ In other words, write in formal mode’

Express Your Strengths: Put yourself in a good light when talking about yourself’ What features or characteristics make you stand out as a “special” individual’ Are you community minded, donating your time, etc’ A word of heart, must be sincere and humble’ This is not the time to brag and beat your chest’

Panduan Pemula Untuk Taruhan Nfl

Taruhan NFL sanggup terlihat sangat kompleks bagi pemula’ Tapi jangan biarkan jargon menakuti Anda’ Istilah-istilah yang membingungkan, menyerupai money line, penyebaran poin, dan total, meskipun taruhan sama tuanya dan menyenangkan menyerupai permainan sepakbola itu sendiri’ Biarkan kami menciptakan taruhan olahraga NFL lebih gampang bagi Anda dengan menjelaskan persyaratan yang disebutkan di atas secara sederhana’

Garis Uang

Taruhan NFL sanggup judi poker pada tim mana yang akan menang, siapa yang akan menang, dan seberapa banyak atau apa yang akan menjadi total campuran dari kedua tim’ Money line memperlihatkan peluang hanya pada siapa yang akan menang’

Yang terbaik diilustrasikan dengan sebuah contoh’ Anggap itu yaitu pertandingan antara tim A dan B’ Sebuah garis uang di situs taruhan atau dengan bandar memperlihatkan kepada Anda

A +160

B – 180

Tanda – di depan tim memperlihatkan bahwa tim disukai, sedangkan + memperlihatkan bahwa kemungkinannya bertentangan’ Angka taruhan NFL dihitung pada seratus’ Maksud angka-angka tersebut di atas yaitu bahwa mereka yang bertaruh pada tim A akan mempertaruhkan $ 100 untuk memenangkan $ 160 sementara mereka yang memasang taruhan di tim B akan mempertaruhkan $ 180 untuk memenangkan $ 100′

Point Spread

Dalam permainan di mana tim-timnya tidak seimbang dan peluangnya sangat berat di satu sisi, taruhan akan ditempatkan pada satu tim’ Tidak ada penjaga buku yang menginginkan hal itu, terutama dengan peluang yang menguntungkan menyerupai taruhan NFL’ Point spread yaitu sistem untuk memilih peluang bukan hanya pada tim mana yang akan menang, tetapi juga seberapa banyak’ Misalnya, pertandingan antara tim A dan B mengatakan

A -5

B +5′

Ini berarti bahwa tim A lebih mungkin menang, tetapi untuk menang yang lebih baik, dia harus menang dengan 5 poin atau lebih’ Seorang petaruh di tim B menang kalau tim kalah dengan 4 poin atau kurang’

Total atau Atas Atau Bawah

Jika tim A dan B bermain dan total skor poin ditetapkan pada 40, maka seorang petaruh memenangkan taruhan over kalau skor campuran yaitu 41 atau lebih dan petaruh di bawah menang kalau 39 atau kurang’ Jika totalnya sempurna 40, maka itu disebut draw, dan uang Anda dikembalikan kepada Anda’

Tiga jenis taruhan paling terkenal dalam taruhan NFL telah dijelaskan di atas’ Bandar judi juga memperkenalkan lebih banyak taruhan bernuansa dengan parlays dan permainan asah’ Keduanya yaitu taruhan yang ditempatkan pada money line dan berbagi peluang untuk kombinasi 2-7 tim di mana kalau satu set gagal, taruhan lengkap akan gagal’ Teaser berbeda dari parlays’ Yang pertama memungkinkan seorang petaruh kebebasan untuk memindahkan penyebaran poin untuk permainan tertentu demi kedua tim’ Taruhan menyerupai ini biasanya dimainkan oleh petaruh yang berpengalaman’

Dua Aturan Jempol Untuk Pemula

Taruhan Kecil – Tidak peduli seberapa terpengaruhi Anda, sebagai pemula; bertahan dengan bertaruh rata-rata 2,5% dari bankroll awal Anda per taruhan’

Periksa Peluang – Taruhan NFL online telah menyebabkan ini sangat sederhana’ Sebagian besar situs taruhan menampilkan peluang mereka di beranda sehingga sangat gampang untuk membandingkan’ Biasanya peluang NFL hampir sama di semua situs; Namun, perbedaan satu atau dua poin sanggup berarti menang atau kalah’

Taruhan NFL menambah kesenangan permainan’ Dengan kesabaran, kebijaksanaan, dan pengendalian diri, Anda sanggup menambah laba untuk kesenangan demam isu NFL’

Poker Kartu Dan Bridge

Semua orang tahu bahwa kartu bridge lebih kecil dari kartu poker’ Secara umum, kartu jembatan sekitar ¼ inci (atau sekitar 5 milimeter) lebih ramping daripada kartu poker’ Pertanyaannya adalah: mengapa? Seseorang sanggup sangat gampang bermain poker dengan kartu bridge dan sebaliknya’ Dan permainan kartu lain poker online indonesia euchre, pitch, hati, dan sekop sanggup dimainkan dengan baik ukuran deck (pertanyaan suplemen mungkin: mengapa ada bukan ukuran deck yang berbeda untuk masing-masing permainan kartu ini, juga?)

Jelas, ukuran tidak penting!

Ada banyak teori yang berbeda mengapa kartu-kartu bermain yang berukuran berbeda’

· Salah satu teori favorit saya yaitu teori feminis – jembatan yaitu permainan untuk perempuan dan holdem yaitu permainan untuk laki-laki’ Perempuan mempunyai halus, tangan kecil sementara laki-laki mempunyai besar, tangan kekar, dan ini yaitu mengapa kartu bridge lebih kecil daripada kartu holdem – bagaimana seorang perempuan wee sanggup menangani kartu jantan menyerupai kartu poker? Untuk membebaskan ini bermain-kartu-penindasan, perempuan harus (1) mendorong laki-laki untuk mengakui feminitas mereka dengan bermain bridge (2) mendorong orang untuk meninggalkan kejantanan mereka dengan bermain holdem dengan kartu bridge (3) mulai bermain lebih poker, atau (4) mulai bermain dengan kartu berukuran jumbo untuk mengatakan bahwa perempuan tidak hanya sebagai baik sebagai laki-laki, tapi lebih baik!

Mungkin pertanyaan tidak boleh, “Mengapa kartu jembatan sangat kecil,” tapi, lebih tepatnya, “Mengapa kartu holdem begitu darn besar?”

· Teori Texas – Texas yaitu negara besar, kan? Dan Texas Hold ‘Em, mungkin holdem game utama, yaitu nama untuk negara besar ini, kan? Yah, itu hanya masuk logika bahwa kartu holdem yaitu sebagai besar sebagai Texas!

· Teori Amerika – Amerika umumnya lebih lebar dari seluruh dunia, itu hanya masuk logika bahwa kartu holdem mereka, juga! (Di banyak negara, standar ukuran dek yaitu ukuran jembatan)’

· holdem yaitu permainan judi, dan ada beberapa orang yang mencoba untuk menang dengan kecurangan’ Oleh sebab itu, untuk mencegah kecurangan, kartu holdem yang lebih besar, menciptakan sleights tangan lebih sulit (tentu saja, pada dikala yang sama, itu sedikit lebih sulit untuk menyembunyikan kartu yang lebih besar)’

Alasan yang paling mungkin bahwa kartu jembatan yang sempit daripada kartu poker:

· Di jembatan, biasanya Anda harus memegang kartu lagi di tangan Anda – sekitar 13 dibandingkan dengan hanya 5 untuk poker’ Hal ini lebih gampang untuk memegang kartu yang lebih kecil dan untuk menjaga mereka tersembunyi’ Dalam poker, di sisi lain, lebih gampang untuk memegang kartu yang lebih besar, sebab Anda mempunyai begitu sedikit untuk terus ke’

Informasi lebih lanjut perihal bermain kartu:

· Penyihir umumnya menentukan kartu bridge – sebab mereka lebih kecil, mereka lebih gampang untuk mengelola bagi banyak trik sulap yang berbeda dan sleights tangan’

· Kebanyakan kartu berlisensi, menyerupai setumpuk kartu remi Coca Cola, yang poker berukuran’

· Kartu indeks Jumbo tidak kartu yang bahkan lebih besar dari kartu poker – bukan, mereka mempunyai cetak besar di sudut-sudut sehingga angka-angka yang gampang dibaca’

· Dalam banyak permainan kasino poker, kartu bridge berukuran digunakan!

Sepakbola Artikel Kesalahan Pelatih

Jika Anda mencari mengesankan artikel Sepakbola yang bisa membantu tim Anda mencar ilmu keterampilan Sepakbola dan visi lapangan mengesankan, Anda telah mencapai daerah yang tepat’

Artikel ini bermaksud untuk menunjukkan beberapa yang berharga dan langka untuk menemukan Sepakbola Coaching Tips’ Tips ini bisa untuk mengatakan tim Anda tepi menang’

Kesalahan Pelatih Terburuk Membuat

Ya, ada daftar panjang kesalahan yang banyak bola60 / Sepakbola tidak hanya membuat, tetapi juga mereka bahkan mengabaikan sama’ Kesalahan-kesalahan ini sanggup melaksanakan peristiwa dan menciptakan tim Anda kalah’

Itulah alasan mengapa saya diberi kesalahan-kesalahan ini sebagai terburuk’ Saya tidak akan mengatakan daftar lengkap sekarang, tapi di sini berjalan peristiwa paling atas’

  • Sebagian besar instruktur tidak mendapat semua peralatan mereka dan mengatur siap sebelum tim tiba untuk pelatihan’ Ini benar-benar menempatkan imbas yang sangat jelek pada psikologi pemain’ Para instruktur gagal untuk mempersiapkan segala sesuatu yang diperlukan, menyerupai kemudahan dan peralatan dan mengatur, depan waktu’

Ketika pemain tiba, mereka mulai menciptakan pengaturan dan mereka bahkan tidak ragu untuk mempunyai pemain membantu mereka dalam melaksanakan dalam hal itu’ Selalu ingat bahwa pemain tidak tiba ke sana untuk mengatur, tetapi mereka tiba untuk meningkatkan keterampilan Sepakbola mereka melalui sesi latihan’

Ini tidak hanya menunda sesi latihan, tapi kadang-kadang, sesi bahkan menjalankan lembur’ Apa yang bisa lebih jelek dari itu untuk psikologi pemain?

  • Yang lebih buruk, kadang kala instruktur bahkan lupa istirahat’ Ini ialah siksaan bagi para pemain, pikiran Anda’ Hal ini akan menjadikan kelelahan berguna, dan bukannya mendapat kekuatan dan keterampilan; Anda akan berakhir mempunyai sebuah tim tanpa motivasi apapun’
  • Lain kesalahan besar yang instruktur lakukan ialah bahwa mereka mengatakan arah jelas’ Mereka menganggap para pemain cukup cerdas untuk memahami bahkan arah yang tidak jelas’

Nah, ingat, para pemain tidak di sini untuk memecahkan arahan Vinci’ Mereka berada di sana untuk mencar ilmu keterampilan Sepakbola sehingga mereka bisa meningkatkan permainan mereka’ Oleh sebab itu, pastikan bahwa arah Anda singkat tapi jelas’

Jika Anda mencari untuk mempelajari lebih lanjut perihal artikel Sepakbola, Anda akan menemukan banyak warta secara online yang sanggup membantu Anda’

Cara Mencegah Kesalahan Manajemen Uang Di Poker Mata Uang Riil

Jika Anda tidak terlalu berhati-hati dengan pengetahuan Anda perihal hukum poker online dan administrasi uang poker, itu mungkin menciptakan Anda mengembalikan banyak depresiasi uang tunai’ Jika Anda bermain poker, terutama tipe online, Anda harus mempunyai setidaknya pemahaman sederhana perihal mengendalikan uang poker Anda sehingga Anda sanggup menyimpan stabilitas keuangan Anda yang berharga’ Selain itu, ada banyak kesalahan umum yang dilakukan pemain poker dikala mereka bermain dengan pertandingan poker online, kesudahannya meningkatkan peluang mereka untuk kalah secara signifikan lebih dramatis’

Jika Anda ingin mengelola uang poker Anda, maka ada beberapa fatwa umum yang harus Anda patuhi’ Untuk mulai dengan dikala Anda bermain dengan poker, hal-hal yang paling penting yang harus Anda perhatikan ialah bank roll Anda’ Uang kertas itu seakan-akan merupakan uang Anda yang mungkin Anda peroleh atau hilang melalui sesi permainan poker’ Tentu saja, keseluruhan permainan poker benar-benar ialah permainan eksplosif di mana para pemain situs poker terpercaya akan mempunyai peluang untuk kalah dalam waktu singkat’ Dengan demikian untuk sanggup satu berhasil di pertandingan poker Anda dan melanjutkan lebih banyak, Anda harus memastikan Anda menangani uang Anda dan secara konsisten waspada untuk itu’

Jangan pernah terlalu egois dan bersemangat untuk menciptakan hadiah sebab itu berpotensi akan mengakibatkan Anda menjatuhkan uang tunai ekstra dengan cepat’ Lebih baik jikalau Anda mengambil hal-hal lambat dan Anda pada suatu waktu sementara tingkat pertandingan ini sanggup bervariasi’ Selanjutnya, urus ukuran uang Anda sendiri’ Biasanya untuk setiap pemain poker supaya lebih aman, sangat disarankan supaya mereka mempunyai setidaknya $ 200 sampai 300 taruhan besar dalam jumlah berapa pun yang mereka mainkan’ Pada dasarnya, Anda harus mempunyai setidaknya 200 dan kelayakan uang sebagai taruhan jikalau Anda bermain dengan $ 0,50 untuk setiap permainan poker inci (menghitung metode bankrolls)’

Selalu pastikan Anda mengetahui seluruh label harga pertandingan poker Anda dan juga berapa banyak uang tunai yang akan mengharuskan Anda berinvestasi dalam permainan’ Gunakan teknik ‘hitung uang kertas’ sebelum Anda mulai bermain di permainan poker’ Pendekatan ini biasanya dipengaruhi oleh permainan preferensi pemain poker, bersama dengan latar belakang / tipe pemainnya’ ‘Jenis orang’ intinya berarti ‘pemain menyerupai apa dirimu’’ Misalnya, Anda mungkin tidak ingin terlalu banyak uang untuk terlibat dalam pertandingan dikala Anda dikaitkan dengan banyak pot dikala Anda seorang pemain yang ketat’

Kecepatan permainan ini dan juga situasi spesifik benar-benar bergantung pada gaya permainan seseorang’ Semakin berangasan menyerupai pemain gres Anda, semakin Anda cenderung kehilangan lebih banyak uang sungguhan dalam poker dengan mudah’ Selain itu, ini ialah salah satu alasan mengenai penerima yang berangasan akan membutuhkan banyak rencana cadangan dan uang sebagai hasil dari kepribadiannya yang menikmati’ Pastikan Anda tidak melaksanakan ini; kedua kesalahan mutlak mereka yang paling umum yang dibentuk oleh pemain poker termasuk mengejar kekalahan mereka dengan hanya bergerak ke atas ke permainan yang lebih besar dan maju terlalu cepat’

Manfaat Mengkonsumsi Oatmeal Untuk Tubuh

Sebelumnya ada yang tidak tahu apa itu oatmeal ?
Oatmeal itu adalah oat groats atau biji bijian sereal seperti gandum yang sudah di haluskan. Namun di haluskan dengan serpihan yang kasar tidak sehalus bubuk.

Biasanya oatmeal memiliki aroma yang cukup gurih dengan wangi gandum ataupun susu. Sekarang oatmeal mudah di temukan di swalayan swalayan pasti sudah ada .

Dan jika anda membeli oatmeal yang instans maka itu akan sangat mudah membuatnya . Anda cukup taruh sejumlah oatmeal yang ingin anda makan di piring maka di seduh saja dengan air panas yang cukup lalu ditunggu beberapa menit maka jadi deh oatmeal yang siap di santap.

Oatmeal sangat cocok di konsumsi ketika tidak sempat membuat sarapan anda tinggal menseduh oatmeal saja dan tinggal di makan , meskipun instan anda tidak perlu takut. Oatmeal memiliki kandungan nutrisi yang cukup untuk memulai hari anda yang cerah.

Oatmeal di percaya mengandung 50 nutrisi yang di perlukan untuk tubuh seperti Zat besi , Kalium , Mangan , Fosfor , Folat , Magnesium , Kalsium , Vitamin B1 , B2 , B3 , B5 , B9 , Protein , Lemak , Serat dan karbohidrat . Nutrisi pada oatmeal sangat penting untuk tubuh kembang anda , menjaga metabolism tubuh, sistem kekebalan tubuh , menjaga tulang anda tetap sehat dan banyak lagi proses lainnya yang bagus untuk tubuh.

Lalu , apa saja sih manfaat oatmeal ?

1 . Menjaga berat badan
Serat yang terkandung dalam oatmeal cukup tinggi , untuk itu cukup membuat anda kenyang lebih lama atau menunda lapar anda .

2 . Risiko sakit jantung berkurang
LDL dan kolesterol total akan berkurang jika mengkonsumsi oatmeal selama beberapa minggu , anda bisa mencobanya bagi anda yang mengidap penyakit jantung.

3 . Diabetes berkurang
Ini karena oatmeal dapat memperlambat penyerapan kadar gula yang anda konsumsi bukan hanya itu oatmeal juga dapat membantu memperbaiki kadar gula darah pada tubuh anda.

Selain ketiga itu oatmeal juga di yakini dapat memperlancar masalah pencernaan anda loh . semoga informasi ini bermanfaat ya dan anda bisa mencoba mengkonsumsi oatmeal yang sehat dengan rutin.

Investasi Atau Perjudian?

Anda mungkin berpikir Anda berinvestasi tapi sanggup itu lebih menyerupai perjudian? Banyak orang menghabiskan lebih banyak waktu mencari sepatu atau pakaian untuk membeli dari riset yang saham untuk berinvestasi dalam’ Saya situs judi online terpercaya yakin mengapa demikian, tapi apa yang saya akan coba lakukan yaitu untuk memungkinkan Anda untuk mengukur sendiri apakah Anda investasi atau perjudian’

Sangat mungkin bahwa Anda telah menciptakan beberapa uang baik di pasar saham’ Anda mungkin telah menciptakan $ 20’000 di Bursa X dan $ 10’000 di Bursa Y’ Tapi itu hanya keberuntungan ini atau itu alasannya Anda mempunyai pengetahuan yang mendalam perihal industri tertentu? Apakah alasannya Anda memahami metrik yang mendorong ekonomi bisnis dan tahu bagaimana perusahaan ini lebih baik dibandingkan pesaingnya? Mungkin Anda juga telah membaca laporan tahunan terbaru dan pengajuan dengan Komisi Securities, mendengarkan pada panggilan konferensi baru-baru ini dan menganalisa lima atau sepuluh tahun terakhir laporan keuangan? Jika ini terjadi, maka Anda niscaya investor bijaksana’ Jika tidak, saya pikir Anda hanya beruntung’ Katakanlah Anda berjudi dan menang!

The “karena-due” langkah-langkah yang diuraikan di atas hanyalah beberapa dari hal-hal manajer uang profesional lakukan sebelum berinvestasi di saham’ Kecuali Anda bersedia untuk melaksanakan itu, Anda sanggup mengambil risiko yang sangat besar dengan susah payah uang Anda, Anda mengambil berjudi!

Profesional investasi hanya memakan waktu terlalu, terlalu khusus dan terlalu kompleks untuk melaksanakan berhasil secara konsisten sendiri’ Jika Anda tidak punya waktu untuk membaca Laporan Tahunan, pengajuan SEC, laporan analis terbaru, menganalisis laporan keuangan dan … daftar terus, Anda sanggup menciptakan kesalahan besar dalam menjadi penasihat investasi Anda sendiri’

Jika Anda tidak akan menjadi penasihat investasi Anda sendiri maka apa alternatif? Salah satu alternatif yaitu untuk mendengarkan Warren Buffett, orang terkaya kedua di dunia dan mungkin investor terbesar di dunia yang akan memberitahu Anda untuk hanya berinvestasi dalam dana indeks’ Ini yaitu dana yang mempunyai portofolio investasi yang berbobot sama dengan indeks saham-exchange (seperti S & P 500) untuk cermin kinerjanya’ Ini secara efektif berarti bahwa pengembalian Anda akan menyerupai dengan pasar saham secara keseluruhan’ Ingat, secara umum dikuasai reksa dana, yang dikelola oleh penuh waktu manajer investasi profesional, gagal secara konsisten mengalahkan indeks luas menyerupai S & P 500′

Jika anda serius perihal uang Anda sulit diperoleh dan mencari laba yang konsisten di atasnya, kemudian sedikit kerja keras yaitu dalam rangka’ Kembali ke pernyataan investasi Anda dan mencari tahu berapa banyak Anda telah berinvestasi, atas apa periode waktu dan berapa banyak Anda telah mendapat atau kehilangan selama periode waktu yang sama’ Informasi ini akan memungkinkan Anda untuk menghitung tingkat pengembalian Anda telah mendapatkan’ Anda kemudian sanggup bandingkan dengan return pasar secara keseluruhan Index menyerupai DOW atau S & P 500 dan melihat apakah Anda telah keluar-dilakukan pasar atau tidak’ Menjadi investor cerdas – mencari tahu apa tingkat pengembalian Anda telah mendapat investasi Anda dan kemudian mengambil tindakan yang tepat’ 

Manfaat Buah Naga Untuk Kesehatan Tubuh

Buah Naga – Buah yang berwarna merah pada kulitnya ini namun untuk isinya bisa berwarna merah ataupun putih . Buah ini mengandung kandungan nutrisi yang sangat banyak dan juga rendah kalori loh .

Buah ini juga di yakini mengandung serat yang tinggi segala macam vitamin dan mineral , lebih lengkapnya akan di bahas di bawah ini.

Apa saja sih kandungan gizi yang terkandung dalam buah naga ?

1 . Jumlah kandungan yang ada pada buah naga
Kadar gula 13-18 briks , Air 90% , Karbohidrat 11,5 gram , Asam 0,139 gram , Protein 0,53 gram , Serat 0,71 gram , Kalsium 134,5 gram , Fosfor 8,7 mg , Magnesium 60,4 mg , Vitamin C 9,4 mg .

2 . Kandungan Nutrisi pada buah naga
Protein yang bagus untuk metabolisme tubuh
Serat yang bagus untuk mencegah kanker usus , kencing manis dan untuk diet
Karotin yang bagus untuk kesehatan mata , menperkuat otak
Kalsium yang bagus untuk tulang
Zat Besi yang bagus untuk darah
Vitamin B1 yang bagus untuk mencegah demam
Vitamin B2 yang bagus untuk menambah nafsu makan
Vitamin B3 yang bagus untuk menurunkan kolesterol
Vitamin C yang bagus untuk kulit maupun wajah

Nah , Ternyata kandungan pada buah naga sangat banyak kan ? dengan kandungan nutrisi yang sangat banyak tentu masih banyak lagi loh manfaatnya untuk tuhuh seperti :

1 . Menurunkan Berat Badan

Buah naga diyakini mengandung protein , rendah lemak dan karbohidrat yang tinggi . dengan mengkonsumsi buah ini ketika diet dapat membuat anda kenyang lebih lama.

2 . Mengatasi Diabetes

Buah naga meskipun manis karena glukosa ini tidak akan berpengaruh buruk loh pada yang menderita diabetes.

3 . Menurunkan Kolesterol

Bukan hanya mengatasi diabetes , buah naga juga di yakini dapat mengatasi kolesterol karena mengandung vitamin B3 yang sangat baik untuk menurunkan kolesterol.

4 . Meredakan batuk

Kandungan Vitamin B3 selain dapat menurunkan kolesterol , diyakini juga vitamin B3 ini sangat ampuh mengatasi batuk yang membandel .

5 . Melancarkan pencernaan

Buah naga di yakini dapat melancarkan pencernaan karena kandungan serat yang sangat tinggi pada buah ini .

itulah beberapa manfaat buah naga yang bagus untuk tubuh , semoga informasi ini bermanfaat dan mulai konsumsilah secara rutin .

Fakta Fakta Menarik Tentang Flim Joker

Flim Joker saat ini sedang tayang di bioskop flim yang di bintangi oleh Jaoquin Phoenix banyak sekali menuai kritikan bahkan pujian . Dan sanking banyak menuai banyak kritikan hinggah jaopuin Phoenix melakukan pembelaan untuk flim Joker. Flim yang di sutradai oleh Todd Philips ini sukses menghadirkan sisi kelam yang bisa penonton rasakan langsung . Jika anda memiliki kondisi mood yang sedang tidak bagus saya sarankan anda untuk tidak menonton flim ini higgah kondisi mood anda benar benar bagus karena flim Joker ini dapat membuat pikiran anda menjadi kacau jika mood anda tidak bagus . dan ada beberapa fakta menarik juga untuk pembuatan flim Joker ini .

  1. Jaoquin Pheonix Melakukan Diet Ekstream

    Untuk membintangi flim Joker ternyata jaoquin melakukan diet ketat yang cukup ekstream . Tercatat bahwa Jaowuin Pheonix menurunkan berat badan hingga 23Kg . Dengan mengkonsumsi beberapa jenis buah dan sayur di antaranya buah apel, selada dan kacang hijau rebus . Jaoquin melakukan diet ketat ini tentunya di bawah pengawasan tim dokter . Transformasi fisik yang ekstream ini membuat para kritikus yaitu Jaoquin Pheonix masuk ke nominasi oscar tahun depan .
  2. Kostum Berlisensi

    Untuk membuat flim Joker Warner Brother banyak sekali menggunakan aksesoris yang berlisensi khususnya blazer yang berwana merah yang di kenakan Joker dengan harga (75 $ ) atau 1 juta rupiah
  3. Dapat penghargaan

    Ternyata Flim Joker telah menerima penghargaan The Golden Lion Award . ternyata Joker dapat  standing ovation di ajang Venice Flim Festival .
  4. Ada Bruce Wayne ketika kecil

    Di Flim yang satu ini ada di ceritakan Bruce Wayne ketika masih kecil dan menceritakan sedikit tentang Flim BatMan tetapi Flim joker tidak ada pengaruhnya dengan Batman yang di bintangi oleh Robert Patinson nanti .
  5. Ketawanya Joker

    Untuk membuat tertawa yang mengerikan Jaoquin beljar dan meniru Pathological Laughter melalui youtube dan memperaktekannya langsung . sehingga hasil tertawa lebih natural dan menyeramkan .

inilah fakta fakta yang menarik dan akan membuat anda pensaran tentang flim joker . Terika Kasih

Makanan Sehat Berkaliro Rendah

Tubuh memerlukan bahan bakar yang disebut kalori , untuk menjalankan fungsi dengan baik . Akan tetapi kita juga perlu memperhatikan asupan yang masuk . jika kita tidak memperhatikan makan akan mngakibatkan penumpukan lemak .  Agar tidak terjadi penumpukan lemak ktia harus mengimbanginya dengan berolah raga . Selain itu dengan mengkonsumsi makanan yang tinggi akan kalori akan mudah terserang penyakit seperti kolestrol dan penyakit jantung untuk itu kita harus menjaga kesehatan kita dengan mengkonsumsi makanan yang rendah kalori . Apasajakah makanan yang rendak kalori ?

  1. Telur

    Telur merupakan makanan yang rendah akan kalori , telur di klaim memliki 72 kalori perbutirnya . selain itu dengan mengkonsumsi telur juga dapat memberikan efek kenyang lebih lama . Karena telur mengandung protein yang tinggi dan protein pada telur juga dapat mengurangi kadar ghrelin yakni senyawa yang berperan memberikan rasa lapar .
  2.  Ikan

    Ikan juga termasuk makanan yang rendah kalori khususnya anda yang sedang berdiet . Ikan merupakan menu yang wajib untuk makan salah satu ikan laut yang rendah akan kalori ialah ikan kod dengan kandungan 82 kalori / 100 gramnya sedangkan ikan salmon mengandung 116 kaloti/100 gram . akan lebih baik jika mengkonsumsi ikan dengan cara di kukus atau di rebus . jangan mengkonsumsi ikan dengan di goreng agar tidak memiliki kandungan kalori yang tinggi .
  3. Kentang

    Selain telur kentang juga termasuk makanan yang rendah kalori dan dapat memberi efek kenyang yang lebih lama dari pada telur . sehingga kentang juga bisa menjadi alternatif untuk mengganti nasi . tetapi tidak semua jenis kentang bisa untuk menganduk kalori rendah . untuk anda yang sedang berdiet jauhi kentang goreng karena sudah tertimbun minyak yang memberikan kalori yang lebih tinggi .
  4. Oatmeal

    Oatmeal juga makanan khusus untuk diet karena mengandung kalori yang sangat rendah tetapi memberikan efek kenyang yang lama juga . selain mengandung kalori yang rendah oatmeal juga makanan yang kaya akan protein sehingga makanan satu ini juga termasuk makanan sehat . dengan mengkonsumsi oatmeal kita juga bisa terhindar dari kolestrol , penyakit jantung dan stroke .

inilah beberapa makanan rendah kalori yang wajib anda konsumsi bagi anda yang sedang berdiet . Terima Kasih